中乙山西信都-山西信都vs大连

2021年农村宅基地建房的最新政策新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单

2021年农村宅基地建房的最新政策!农村住房将迎来新的改革，国家将在部分地区开展对新型住房建设的试点工作。根据政策新建一批新的样板房进行尝试。那么，全国农村宅基地改革试点地区有哪些?这里我们就为大家带来2021新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单。

2021年农村宅基地建房的最新政策

现在农村住房建设需要各级审批，管理确实非常严格。可以看出，国家对农村住房非常重视，但目前还没有禁止所有农民建房的消息。事实上，禁止农民建房有一定的条件，如以下四个方面：

1、水资源保护区不可建房

农村水资源十分宝贵，特别是在深山地区，许多水资源可以不经处理直接饮用。对于那些未被污染的水源，农村地区有相当多的纯天然优质水。为了保护这些水资源，国家不允许在水资源保护区内建房。

2、生态资源保护区不可建房

由于发展，特别是北方重工业比较发达的地区，环境污染也比较严重。国家现在意识到了这个问题，并花费了大量的人力和财力来控制环境。自然、优质的生态自然环境极为珍贵，因此就要保护好那些还没有遭到污染和破坏的生态环境，就不能在生态资源保护区建房。

3、审批未批准不能擅自建房

农民都有自己的宅基地，可以在上面建房，但这并不意味着只要有宅基地，就可以建房。房屋建设的面积、高度、方向等信息必须经审批后方可施工，无论是装修房屋还是新建房屋，未经批准不得擅自建房。

4、宅基地失去后不能建房

农村居民有免费的宅基地，这是大多数城市人羡慕的福利。然而，一些农村居民由于定居城市或其他原因失去了宅基地，而失去宅基地的农民自然就不可以建房了。

2021新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单

试点县(市、区)104个

北京市：昌平区、大兴区天津市：静海区、蓟州区河北省：邯郸市峰峰矿区、邢台市信都区、定州市、平泉市山西省：平遥县、泽州县、清徐县内蒙古自治区：乌兰浩特市、五原县、开鲁县辽宁省：沈阳市沈北新区、沈阳市于洪区、大连市旅顺口区吉林省：长春市九台区、梅河口市、通榆县黑龙江省：桦南县、兰西县、安达市上海市：松江区、奉贤区江苏省：沛县、常州市武进区、溧阳市、昆山市、泗阳县、盱眙县浙江省：德清县、龙港市、象山县、义乌市、江山市安徽省：泗县、东至县、金寨县福建省：沙县、建瓯市、晋江市江西省：湖口县、大余县、永丰县、鹰潭市余江区山东省：平度市、兰陵县、禹城市、潍坊市寒亭区、汶上县河南省：巩义市、孟津县、宝丰县、长垣市、新县湖北省：大治市、宣城市、沙洋县、恩施市湖南省：浏阳市、汨罗市、宁远县、凤凰县广东省：南雄市、珠海市斗门区、佛山市南海区、德庆县、龙门县、陆河县广西壮族自治区：鹿寨县、贵港市覃塘区、北流市海南省：海口市琼山区、文昌市重庆市：大足区、永川区、梁平区四川省：成都市郫都区、泸县、眉山市彭山区、宜宾市翠屏区、西昌市贵州省：息烽县、湄潭县、金沙县云南省：宜良县、玉溪市江川区、大理市西藏自治区：曲水县、山南市乃东区陕西省：西安市高陵区、富县、神木市、柞水县甘肃省：武威市凉州区、陇西县、康县青海省：祁连县、湟源县宁夏回族自治区：贺兰县、平罗县新疆维吾尔自治区：伊宁市、奇台县

整市推进试点的地级市3个

浙江省：绍兴市安徽省：滁州市四川省：资阳市

大部分试点地区主要通过宅基地复垦，以节余指标、地票、集地券等方式有偿交易，允许农民自愿退出宅基地。

以上就是关于2021年农村宅基地建房的最新政策,新一轮农村宅基地制度改革试点地区名单介绍。2021年新农村建设对农村房屋建设更严格，不符合申请要求的都不能建房。农村宅基地制度改革试点也正在逐步进行。

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金州区新楼盘仅供参考：

金石华庭

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开 发 商：大连增信房地产开发有限公司

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开 发 商：大连港地产集团有限公司

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物业类型：住宅经济住宅 配套商品房

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华邦俪城

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金山名苑

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东山后院

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金宸蓝郡

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州三十里堡八一路和华北路交汇处 查看地图

开 发 商：大连君达房地产开发有限责任公司

均价 4600 元/平方米

阿尔滨·瀛海金洲

物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所

物业地址：金州疏港路与胜利路交汇处 查看地图

开 发 商：大连阿尔滨集团中辰置业有限公司

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金海华府

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物业地址：金州石河街道石河社区一楼 查看地图

开 发 商：大连华农房地产开发有限公司

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渤海计划东方湾

物业类型：住宅水景地产 特色别墅

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悦泰山里

物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅

物业地址：金州北三里 查看地图

开 发 商：大连金悦房地产开发有限公司

均价 6600 元/平方米

鸿玮澜山

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州国家级森林公园大黑山南麓（金州五一路CLD） 查看地图

开 发 商：大连鸿玮房地产开发有限公司

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自然天城

物业类型：住宅创意地产 经济住宅

物业地址：金州五一路393号 查看地图

开 发 商：大连中连房地产开发有限公司

业主论坛 (473) 团购人数 (38)均价 6100 元/平方米

金连福地

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州金湾路217号 查看地图

开 发 商：大连金连房地产开发有限公司

业主论坛 (486) 团购人数 (4)低价 6600 元/平方米

丰本金河人家

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州石河街道石河大市场北走200米 查看地图

开 发 商：大连丰本房地产开发有限公司

业主论坛 (510) 团购人数 (5)均价 4600 元/平方米

连大文润金宸

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州胜利路与同济路交汇处 查看地图

开 发 商：大连连大房地产开发有限责任公司

均价 7000 元/平方米

新希望家园

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：金州赫山西路、民杨路交汇处 查看地图

开 发 商：大连新希望家园房地产有限公司

业主论坛 (3651) 团购人数 (69)低价 7000 元/平方米

金润花园三期

物业类型：住宅经济住宅

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开 发 商：辽大房地产开发有限公司

业主论坛 (971) 团购人数 (93)均价 6000 元/平方米

光明 学府世家

物业类型：住宅教育地产 海景地产

物业地址：金州光明街道和平路8号 查看地图

开 发 商：大连光明房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 8000 元/平方米

金海国际花园

物业类型：住宅低密居所 投资地产

物业地址：金州金渤海岸旅游度假区 查看地图

开 发 商：大连新跃房地产开发有限公司

业主论坛 (22) 团购人数 (0)均价 6300 元/平方米

开发区新楼盘仅供参考：

嘉宝华庭 嘉华园

物业类型：住宅经济住宅

物业地址：开发区九号办公区（海关东侧） 查看地图

开 发 商：大连嘉元房地产开发有限公司

业主论坛 (0) 团购人数 (0)均价 9000 元/平方米

王仔假日

物业类型：住宅特色别墅 花园洋房

物业地址：开发区金石路与南湖路及中心大街围合的中心地段 查看地图

开 发 商：大连嘉富置业

业主论坛 (46) 团购人数 (0)低价 8500 元/平方米

左岸经典

物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所

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开 发 商：大连沃金、华宇房地产开发有限公司

业主论坛 (677) 团购人数 (2)均价 7200 元/平方米

名城和顺人家

物业类型：住宅宜居生态地产 景观居所

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开 发 商：大连名城房地产开发有限公司

业主论坛 (300) 团购人数 (3)均价 7200 元/平方米

中信润泽园

物业类型：住宅投资地产 配套商品房

物业地址：开发区港西车站北侧 查看地图

开 发 商：大连开发区中信房地产开发有限公司

业主论坛 (452) 团购人数 (8)均价 8000 元/平方米

金丰公馆

物业类型：住宅投资地产 中式地产

物业地址：开发区金马路130号 查看地图

开 发 商：大开中和祥房地产开发公司

业主论坛 (207) 团购人数 (2)均价 10000 元/平方米

万德悦城

物业类型：住宅经济住宅 中式地产

物业地址：开发区松岚大街新公安局北 查看地图

开 发 商：大连万德房地产集团有限公司

业主论坛 (919) 团购人数 (19)低价 9580 元/平方米

岭湾峰尚

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物业地址：开发区大黑山正南方，开发区自来水公司东侧，松苑山庄...

开 发 商：大连益宁房地产开发有限公司

业主论坛 (4779) 团购人数 (62)均价 6500 元/平方米

蓝筹海

物业类型：住宅创意地产 水景地产

物业地址：开发区大连市开发区双D港站东行400米（辽中医东侧） 查看地图

开 发 商：大连奥泰房地产开发有限公司

业主论坛 (753) 团购人数 (11)均价 7700 元/平方米

百合花园

物业类型：住宅创意地产 水景地产

物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区金石广场东行400米处 查看地图

开 发 商：中国国际游艇俱乐部

业主论坛 (1361) 团购人数 (2)均价 7500 元/平方米

新青年汇

物业类型：住宅经济住宅 小户型

物业地址：开发区东北四街（大连保税区西门500米） 查看地图

开 发 商：大连同济房地产开发有限公司

业主论坛 (2294) 团购人数 (56)均价 8000 元/平方米

众益万国宫馆

物业类型：住宅水景地产 景观居所

物业地址：开发区海滨新区，黄海西路与赤峰街交汇 查看地图

开 发 商：大连经济技术开发区恒益房地产开发有限公司

业主论坛 (5661) 团购人数 (19)均价 11000 元/平方米

正中金滩

物业类型：住宅水景地产 豪华居住区

物业地址：开发区金石滩国家旅游度假区南湖街及丽湖路交界处 查看地图

开 发 商：大连正中房地产开发有限公司

业主论坛 (303) 团购人数 (1)低价 500 万元/套

金石天地

物业类型：别墅水景地产 特色别墅

物业地址：开发区金石滩快轨车站正对面（临黄金海岸） 查看地图

开 发 商：大连顺迈房地产开发有限公司

业主论坛 (422) 团购人数 (0)均价 16000 元/平方米

御龙湾

物业类型：住宅宜居生态地产 经济住宅

物业地址：开发区金泉路6号 查看地图

开 发 商：大连通盛房地产开发有限公司

业主论坛 (343) 团购人数 (22)均价 5700 元/平方米

阳光地中海

物业类型：别墅水景地产 特色别墅

物业地址：开发区金石滩枫叶国际学校东侧 查看地图

开 发 商：大连圣泰度假村有限公司

业主论坛 (1104) 团购人数 (1)低价 9708 元/平方米

水木华庭

物业类型：

住宅豪华居住区 宜居生态地产

物业地址：开发区金石滩金石广场东侧 查看地图

开 发 商：大连冠信投资有限公司

团购人数 (4)均价 8700 元/平方米

金湾又一城 物业类型：住宅经济住宅 物业地址：开发区52#地 查看地图

开 发 商：大连金湾实业有限公司

业主论坛 (650) 团购人数 (86)均价 6900 元/平方米